Energieausweis
Bei steigenden Energiepreisen werden energieeffiziente Gebäude immer attraktiver. Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität von Gebäuden und gibt konkrete Modernisierungstipps zur Energieeinsparung. Als Instrument für mehr Markttransparenz motiviert der Energieausweis zu Investitionen in die Sanierung.
Der Energieausweis soll für mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt sorgen und allen Marktteilnehmern verlässliche Informationen über den Energiebedarf und die energetische Qualität von Gebäuden liefern. Wer in Zukunft eine Wohnung bzw. ein Haus kaufen, mieten oder pachten möchte, kann so verschiedene Immobilien unkompliziert miteinander vergleichen und bekommt mit dem Energieausweis eine wichtige Orientierungs- und Entscheidungshilfe an die Hand.
Für Eigentümer, die eine Modernisierung ihres Gebäudes planen, stellt der Energieausweis darüber hinaus eine kostengünstige Erstberatung dar. Er erfasst die wichtigsten Gebäudedaten, liefert Informationen über den energetischen Zustand des Gebäudes und zeigt, ob eine Sanierung grundsätzlich nötig ist.
Auf Grundlage konkreter Modernisierungsempfehlungen im Energieausweis kann eine Modernisierungsplanung erfolgen.
Mit dem Inkrafttreten der neuen Energieeinsparverordnung (EnEV 2007)
am 1.Oktober 2007 wird der Energieausweis für Bestandsgebäude
ab 1. Juli 2008 schrittweise Pflicht.
Bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf sind für Wohngebäude,
die bis 1965 fertig gestellt worden sind, Energieausweise ab dem 1.
Juli 2008 und für jüngere Wohngebäude ab dem 1. Januar
2009 verpflichtend auszustellen.
Der Energieausweis kommt in Form von zwei Ausweisarten in Form eines verbrauchsorientierter Ausweises und in Form eines bedarfsorientierten Ausweises zum Einsatz. Der Verbrauchsausweis basiert auf dreijährigen Verbrauchswerten. Hier fließen maßgebend die Nutzergewohnheiten ein. Da dieser Ausweis nach Angaben des Eigentümers erstellt wird, kann eine Begutachtung der Immobilie entfallen und aus diesem Grunde ist dieser auch wesentlich günstiger zu erstellen. Beim bedarfsorientierten Ausweis wird eine rechnerische Prognose der einzelnen Bauteile und deren voraussichtlichen Energiebedarfs erstellt.
Honorar
Die Kosten für die Erstellung eines Energiepasses richten sich nach der Größe der Immobilie bzw. Anzahl der Wohneinheiten (WE) innerhalb des Gebäudes.
Kosten für verbrauchsorientierten Energieausweis
Gebäudetyp |
Kosten in € |
Einfamiliehaus |
150,00 |
Mehrfamilienhäuser |
150,00 |
Kosten für bedarfsorientierten Energieausweis
Anzahl der Wohneinheiten |
Kosten in € |
Einfamiliehäuser |
250,00 |
Mehrfamilienhäuser |
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1 bis 2 WE |
250,00 |
3 bis 4 WE |
350,00 |
5 bis 6 WE |
450,00 |
7 bis 12 WE |
550,00 |
13 bis 19 WE |
650,00 |
20 bis 49 WE |
850,00 |
50 bis 99 WE |
1000,00 |
Links
Deutsche Energie Agentur (Dena) |
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Energie Agentur NRW |
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| Kreditanstalt für Wiederaufbau
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